КОМПЛЕКСНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ
ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

+7 831 411 11 70

Создаем комфортную рабочую среду в вашей компании!

Узнайте больше о секретах технического менеджмента!

«Абонентка» или натуральные показатели?

На современном рынке услуг зачастую присутствует так называемая «абонентность».

Договор на обслуживание заключается по фиксированной ставке. Например, стоимость обслуживания лифта в 9-этажном здании составляет от 5 500 до 9 000 рублей в месяц.

В лучшем случае, в разделе предмета договора перечисляются обязательные типовые работы, описанные общими формулировками. По такому договору невозможно определить экономическую обоснованность стоимости абонентского обслуживания. Сколько времени требуется для проведения работ? Какие материалы используются?

Очевидно, что подрядчикам невыгодна такая прозрачность. Оценка ресурсов в натуральных показателях (человекочасы, количество расходных материалов и т.п.) позволяет реально оценить стоимость производимых работ и может оказаться существенно меньше заявленной абонентской платы.

Что делаем мы? Мы фиксируем реальное время начала и окончания работ на объектах, а также отслеживаем использование расходных материалов.

Результат: за 3 месяца стоимость обслуживания объекта Заказчика снижена на 25%.

«Абонентка» или натуральные показатели?

Договор на обслуживание заключается по фиксированной ставке.

В лучшем случае, в разделе предмета договора перечисляются обязательные типовые работы, описанные общими...

Читать статью

О совмещении функционала

Опыт комплексного обслуживания объектов коммерческой недвижимости указывает на возможность совмещения многих эксплуатационных видов работ.

На одном из объектов, по результатам...

Читать статью

Комплекс выгоднее!

При заключении отдельных договоров на каждый вид услуг с разными организациями для управления группами работников Заказчик, как правило, выделяет отдельного менеджера.

Наш опыт показывает: при заключении...

Читать статью

Качественная подготовка – 90% успеха

Для эффективной закупки услуг на тендерной основе необходима тщательная подготовка конкурсной документации со стороны Заказчика.

Грамотно составленное техническое задание, как известно...

Читать статью